Финансовые власти и Госдума обсуждают возможность изменения условий «общей» льготной ипотеки в зависимости от региона. Сейчас эта ипотека выдаётся по одинаковым условиям (ставка 8% и пр.) во всех областях и республиках России.
«Региональная ипотека - да, обсуждается. В Госдуме создана специальная рабочая группа, мы в ней участвуем... Мы видим, что жилищное строительство и доступность ипотеки сосредоточены в крупных городах», - сказала глава Центробанка Эльвира Набиуллина в интервью РБК.
При этом она подчеркнула, что никаких решений пока не принято, вопрос обсуждается. Кроме того, глава ЦБ отметила, что региональный подход тоже неидеален, поскольку есть случаи, когда в региональном центре ситуация приемлемая, а проблемы с ипотекой возникают в более мелких городах этого региона.
Идея устанавливать разные условия для разных субъектов РФ не нова - ЦБ выдвигал её ещё в 2021 году, когда предлагал сохранить «общую» льготную ипотеку только в некоторых регионах.
Эльвира Набиуллина заявила, что ограничивать семейную ипотеку никто не намерен - эта программа адресная и, скорее всего, будет продлена. Также она в очередной раз допустила распространение отдельных льгот на вторичный рынок: «На мой взгляд, льготные программы должны решать не столько проблемы загрузки строителей, сколько проблемы людей, доступности жилья. Если люди улучшают свои жилищные условия, неважно, где они берут жилье, на первичном рынке или на вторичном. Но это тоже предмет для обсуждения с правительством».
