С 6 апреля физлица могут взять в Сбере ипотеку на покупку коммерческой
недвижимости на вторичном рынке. Раньше такая возможность была только у
юрлиц и ИП, сообщает пресс-служба банка.
Первоначальный взнос по такой ипотеке - от 30%. Срок кредита - от 1 года до 25 лет, сумма - от 500 тыс. рублей до 100 млн рублей. Обеспечением является купленная коммерческая
недвижимость, другие залоги и поручительства программой не предусмотрены.
В сообщении отмечается, что ипотеку на коммерческую недвижимость могут взять заёмщики, подтверждающие
доход и занятость, в возрасте от 21 года до 75 лет, в том числе самозанятые (за
исключением индивидуальных предпринимателей, бенефициаров
и собственников бизнеса с долей владения более 25%, руководителей и
генеральных директоров предприятий).
«Мы ожидаем, что новая ипотечная программа Сбера будет востребованной -
ранее физлица не могли купить коммерческую недвижимость в ипотеку. Всё
больше помещений на первых этажах многоквартирных домов переводится из
статуса жилых в нежилые. Во многих новостройках первые этажи полностью
или частично запланированы под коммерческую недвижимость, где можно
открыть салоны красоты, кафе, магазины, спортзалы, учебные центры.
Например, самозанятый репетитор, мастер маникюра или фитнес-тренер
сможет найти удобное помещение и выгодно приобрести его в ипотеку на
Домклик, что поможет ему успешно развивать своё дело. Клиент также
может инвестировать в такое помещение средства, а впоследствии сдать
его в аренду или перепродать по более выгодной цене», - комментирует Алексей Лейпи, и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка.
