В январе 2023 года объём ипотеки, выданной по всем госпрограммам сократился почти втрое - с 381 млрд в декабре до 134 млрд рублей. Выдачи в рамках основной льготной программы (ипотека под 8%) упали более чем в четыре раза - с 278 до 67 млрд рублей. Такие цифры приводит в отчёте о развитии банковского сектора ЦБ РФ.
Естественно, декабрь представляет собой очень высокую базу сравнения. Но приведённые цифры ипотечных продаж значительно упали и в сравнении с другими предыдущими месяцами. Так, выдачи в рамках основной льготной программы находились на том же уровне в 67 млрд только в июне 2022 года, а ниже были только в апреле-мае, при ставках в 9-12%.
Центробанк объясняет январскую динамику длинными выходными, ростом ставки по основной льготной программе и повышением обязательных резервов по программам с субсидиями от застройщиков (в результате привлекаьельных предложений от застройщиков стало меньше).
Объём и количество всех ипотечных выдач января пока не названы, но совокупный ипотечный портфель банков прирос на 78 млрд рублей - это самый низкий показатель с июня и значительно меньше, чем в январе 2022 года (135 млрд). На 1 февраля 2023 года ипотечные долги россиян составляли 14,14 трлн рублей.
