Продавцы жилья в Свердловской области не идут не уступки: исследование Домклик

03.11.22 11:06

Свердловская область вошла в ТОП-10 регионов России по количеству выдач ипотечных кредитов. В сентябре этого года по сравнению с августом количество сделок выросло на 16,6% и составило 3302 штук. Такие данные приводятся в исследовании ключевых тенденций рынка недвижимости от Домклик.

Наибольшая часть выданных в Свердловской области кредитов приходится на вторичное жилье. Доля таких сделок составила 71,1%. Доля кредитов на новостройки - 23,7%.

Как отмечают аналитики Домклик, такая динамика говорит о том, что вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована больше, чем новостройки. В целом по России минимальные значения доли сделок на вторичном рынке наблюдались во втором квартале на фоне рекордных значений ключевой ставки ЦБ. Однако после восстановления ставок, с июня 2022 года, распределение сделок по типам кредитов (первичный рынок - около 20%, вторичный рынок - около 72%, индивидуальное строительство - 3?4%) практически не менялось.

Владислав Шиленко, управляющий Свердловским отделением Сбербанка:

«Если проанализировать сделки по льготным кредитам, можно отметить, что наибольшей популярностью у заемщиков в Свердловской области пользуется программа «Господдержка». По данным за сентябрь, доля сделок по ней в общем количестве выдач составила 22%. На «Семейную ипотеку» приходится 8% от выданных кредитов, на IT-ипотеку - 1%».

В своем исследовании аналитики Домклик также приводят данные об изменении цены квадратного метра жилья на вторичном рынке. В сентябре в Свердловской области стоимость недвижимости выросла, но незначительно - на 1,8%.

Любопытно, что продавцы из Свердловской области, как показало исследование, в меньшей степени идут на уступки и снижают цену для покупателей. Например, если в соседней Республике Башкортостан разница в стоимости вторичной квартиры по сделкам и по соответствующему объявлению достигает 2,7%, то в Свердловской области этот показатель всего 0,5%.

Аналитики Домклик объясняют это тем, что в начале делового сезона продавцы популярных и востребованных регионов ощутили волну спроса и почувствовали себя уверенно.

Источник: Уральский банк ПАО «Сбербанк России» (лицензия ЦБ РФ № 1481)

Просмотров: 1073
Читайте нас в
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 ВТБ 1000
2 СберБанк (Уральский банк) 739
3 Банк «Открытие» 512
4 Россельхозбанк 400
5 Банк УРАЛСИБ 280
6 Уральский банк реконструкции и развития 250
7 Альфа-Банк 196
8 (+2) Газпромбанк 124
9 (-1) Абсолют Банк 105
10 (-1) Банк Синара 71
11 (+5) РОСБАНК 57
12 Банк «Вятич» 53
13 Индустриальный Сберегательный Банк 53
14 Банк ФИНАМ 53
15 Авангард банк 53
16 (-5) Азиатско-Тихоокеанский Банк 43
17 (+2) ЧЕЛИНДБАНК 37
18 Примсоцбанк 27
19 (+1) Райффайзен Банк 26
20 (+1) Солид Банк 26
на 01.02.2023
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее