В 2021 году жильё в Екатеринбурге подорожало на 20%

21.01.22 20:23

В 2021 году жильё в Екатеринбурге подорожало на 20%
Фото: Depositphotos

В 2021 году новостройки в Екатеринбурге подорожали на 20%, практически таким же - 19,2% - оказался рост цен на вторичное жильё. К началу января квадратный метр на первичном рынке стоил в среднем 106 тысяч рублей, на вторичном - 94,4 тысячи. Такие цифры на пресс-конференции в ТАСС-Урал озвучила глава Уральской палаты недвижимости Илона Соболева. 

Она отметила, что динамика спроса и предложения на первичном и вторичном рынках совершенно разная. Выбор новостроек в 2021 году вырос на 64%, в то время как количество проданных квартир увеличилось ненамного. Предложение вторичного жилья, напротив, сократилось на 20% (судя по базе УПН), а спрос вырос на 15-20%.

«На вторичном рынке предложение тоже начнет расти, мы прогнозируем, что это произойдёт в феврале-марте, но пока квартир мало, рост цен будет продолжаться. А вот первичка входит в 2022 год с рекордно высоким предложением, но сохранение оборота на прежнем уровне маловероятно - прежних факторов поддержки спроса недостаточно, новых пока не сформировано», - рассказывает Илона Соболева.

По её словам, «критически важным» является уровень ипотечных ставок: нынешний не препятствует продажам, но повышение кредитных ставок может ударить по спросу. Две трети квартир в новостройках Екатеринбурга покупается в ипотеку.

Между тем, по данным экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ), первичное жильё по России в целом в 2021 году подорожало на 30%, вторичка - на 20%. В 2022 году ожидается умеренный рост цен - на 6-10%.

А вот в банке «Открытие» прогнозируют снижение среднегодовой цены на 3-5%. Правда, аналитики уточняют, что это произойдёт в результате расширения скидочных программ от застройщиков, изначально устанавливаемые цены снижаться не будут.


Просмотров: 2023
Читайте нас в
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 СберБанк (Уральский банк) 1000
2 ВТБ 692
3 Россельхозбанк 624
4 Банк «Открытие» 563
5 Примсоцбанк 261
6 Уральский банк реконструкции и развития 236
7 (+1) РОСБАНК 212
8 (+2) ЧЕЛИНДБАНК 206
9 (+2) Альфа-Банк 174
10 (-1) Московский кредитный банк 170
11 (+2) Азиатско-Тихоокеанский Банк 165
12 (-5) ПСБ банк 158
13 (+1) Банк УРАЛСИБ 132
14 (-2) Абсолют Банк 110
15 ВУЗ-банк 71
16 (+5) СДМ-Банк 65
17 Газпромбанк 51
18 (-2) Экспобанк 49
19 (+1) Банк Синара 46
20 (+10) Авангард банк 44
на 20.05.2022
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее