По данным Центробанка, в Свердловской области количество открытых счетов эскроу в долевом строительстве за год увеличилось в семь раз и на 1 января 2021 года составило 11 664. Объем средств на специальных счетах вырос до 36,7 млрд руб., годом ранее на них лежало 4,5 млрд.
За 2020 год застройщики области заключили с банками 86 кредитных договоров на сумму более 64 млрд руб. На начало текущего года по области "раскрыто" (деньги поступили на счета застройщиков) 1 446 счетов эскроу.
В целом по стране количество счетов эскроу за год выросло с 44,2 тыс. до 303,9 тыс. единиц. Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, за год увеличился в 8 раз и на 1 января 2021 года превысил 1,19 трлн руб. По новой схеме финансирования долевого строительства между банками и застройщиками заключено 2 242 кредитных договора на сумму 2,7 трлн рублей. Средняя процентная ставка по таким кредитам в зависимости от федерального округа находится в диапазоне от 1,64% до 4,37%. "Раскрыто" 48 992 счетов эскроу.
Справка (или иконка
Эскроу-счёт - счёт, деньги с которого переходят адресату только в случае определённых обстоятельств или выполнения определённых обязательств, а до этого принадлежат лицу, которое их внесло. В случае долевого строительства покупатель квартиры вносит деньги на эскроу-счёт, но застройщик может забрать их только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство ведётся за счёт банковского кредита.
