В Свердловский области установлен двойной рекорд ипотечных продаж

Согласно статистике Центробанка, в сентябре в Свердловской области был установлен двойной рекорд ипотечных выдач - как в количественном, так и в денежном выражении. И если второй рекорд (совокупный объём выдач) обновлялся не далее как в августе, то «штучный» исторический максимум держался с декабря 2018 года.

В сентябре свердловчане оформили 6681 жилищный кредит на общую сумму 15,336 млрд рублей. Предыдущие месячные рекорды - 5920 кредитов (декабрь 2018-го) и 12,73 млрд рублей (август 2020-го) - оказались побиты с большим отрывом.

В годовом выражении (относительно сентября 2019 года) прирост оказался более чем двукратным - 101%.

Общероссийский ипотечный рынок также обновил и денежный, и количественный рекорды месячных продаж - денежный уже третий раз подряд (в июле и августе цифры также были рекордными), а вот количественный впервые с декабря 2018 года. В сентябре россияне взяли почти 200 тысяч ипотечных кредитов более чем на полтриллиона рублей. Прирост к сентябрю 2019 года составил 110,5%.

Характерно, что средняя ставка по выданным в сентябре кредитам оказалась выше, чем в августе - 7,32% против 7,16%. Это свидетельствует, что ипотечный бум не сводится к продажам в рамках госпрограммы, а всё больше охватывает нельготные сегменты рынка.

Совокупный объём выдач ипотеки за три квартала 2020 года составил 2,7 трлн рублей по стране в целом и 85,46 млрд рублей по Свердловской области. Очевидно, что по итогам октября (которые пока не подсчитаны) ипотечный рынок превзойдёт показатели всего 2019 года (2,85 трлн по России и 89,8 млрд по Свердловской области). При этом российский рынок оставит позади и исторический максимум 2018 года (3,01 трлн). Свердловская область в 2020 году также, несомненно, обновит ипотечный рекорд (пока он держится на уровне 98 млрд рублей), но нельзя с уверенностью сказать, произойдёт это в октябре или ноябре.