По состоянию на 1 сентября 2020 года
По данным Центробанка, в Свердловской области на конец августа 2020 года количество открытых счетов эскроу в долевом строительстве составило 7 253 единицы, увеличившись за месяц на 28%. Объем средств на них вырос до 20 млрд руб. (+25%). Застройщики области заключили с банками 60 кредитных договоров на сумму более 44 млрд руб. Средняя ставка по таким договорам составила 4,49% годовых. На 1 сентября по области "раскрыто" (деньги поступили на счета застройщиков) 537 счетов эскроу.
В целом по стране за август количество счетов эскроу выросло на 21%, до 179,8 тыс. единиц. Также на 21% увеличился размер средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, до 607 млрд рублей.
На 1 сентября текущего года по новой схеме финансирования долевого строительства между банками и застройщиками заключено 1 663 кредитных договора на сумму 1,81 трлн рублей. Средняя процентная ставка по данным кредитам находится в диапазоне от 3,75% до 5,7% (в зависимости от федерального округа). "Раскрыто" 15 817 счетов эскроу.
Напомним, переход на новую схему продажи квартир в новостройках с применением счетов эскроу произошел летом 2019 года. Эскроу-счет - это счет, куда покупатель вносит деньги, а застройщик их снимает только после сдачи объекта недвижимости, строя его на заемные деньги. По этой схеме посредником выступает банк, который отвечает за сохранность средств и выполнение всех обязательств. На сегодня это - самый безопасный вариант оформления сделок с недвижимым имуществом.
