К программе присоединились еще 4 банка, а минимальная ставка опустилась до 11,5%
Теперь ипотеку с господдержкой могут выдавать 10 банков: Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Газпромбанк, банк «Открытие», Связь-Банк, Примсоцбанк, Ак Барс банк, Инвестторгбанк и Абсолют-Банк. Специальная программа предполагает, что банки должны выдавать жилищные кредиты на квартиры в новостройках (построенные или строящиеся по 214-ФЗ об участии в долевом строительстве). По предварительной оценке экспертов ВТБ24, государственная поддержка применима для 25 застройщиков Екатеринбурга и Свердловской области, 65 объектов - это более 20 тысяч квартир.
Напомним, что по условиям программы сумма кредита на покупку квартиры в Екатеринбурге и Свердловской области не должна превышать 3 млн рублей, а ставка - быть не выше 12%. По факту же почти половина из банков предлагает ставку ниже.
Минимальное значение - 11,5% годовых. По такой ставке ипотеку по госпрограмме можно взять в Газпромбанке и банке «Открытие». Под 11,9% годовых кредитуют ипотечных заемщиков в Сбербанке и Связь-банке.
Приводим обновленную таблицу ставок и условий по программе госсубсидирования:
| БАНК | СТАВКА | Важные допусловия |
|---|---|---|
| Банк «Открытие» | 11,55% (при первом взносе от 50% и сроке кредита менее 5 лет) 11,95% (при первом взносе от 30 до 50% или сроке кредитования свыше 5 лет) |
Минимальный первоначальный взнос - 30%, хотя по госпрограмме предусмотрена возможность 20% первого взноса. |
| Сбербанк | 11,9% | Первый взнос - от 20%, срок - до 30 лет. |
| Связь-Банк | 11,9% (при первом взносе от 50% до 90%) 12% (при первом взносе от 20% до 49%) |
Первый взнос - от 20%, срок - до 30 лет. |
| Газпромбанк | 11,5% - 12% | Первый взнос - от 20%, срок - до 30 лет. |
| Абсолют-банк | 11,5% | Первый взнос - от 20%, срок - до 30 лет. |
| ВТБ24 | 12% | Первый взнос - от 20%, срок - до 30 лет. |
| Инвестторгбанк | 12% | Первый взнос - от 20%, срок - до 30 лет. |
| Ак Барс банк | 12% | Первый взнос - от 20%, срок - до 30 лет. |
| Примсоцбанк | 12% (при первом взносе от 20%) | Максимальный срок - 27 лет, хотя госпрограмма предусматривает возможность кредитовать на срок до 30 лет. |
| Банк Москвы | 12% (при наличии личного и титульного страхования) 14% (при отсутствии личного и титульного страхования) |
Первый взнос - от 20%, срок - до 30 лет. Возможно кредитное решение по 2 документам: - при первоначальном взносе от 50%, - при покупке готового жилья. |
Данные верны на 27.03.2015 г.
Стоит отметить, что спрос на льготные жилищные кредиты превзошел ожидания банкиров. За неделю со старта программы Уральский банк Сбербанка принял более 1000 заявок на «Ипотеку с государственной поддержкой», из них больше половины - от жителей Свердловской области. В Уральском филиале ВТБ24 число обращений за ипотекой выросло в 2 раза, больше всего заявок (153) принято в Свердловской области.
