Но от докризисных показателей пока отстает
Характерно, что позитивную динамику первому кварталу обеспечил не только февральский ипотечный «бум» (когда совокупный объем на 20% превысил докризисные цифры), но и мартовские продажи. По сравнению с 2015 годом март 2016-го продемонстрировал рост количества ипотечных кредитов на 64,6%, объема - на 76%. По «штукам» мартовская динамика оказалась даже лучше февральской, хотя абсолютное количество кредитов и снизилось - 71 тыс. в марте против 80,2 тыс. в феврале. Все это позволяет сделать вывод, что ипотечное кредитование окончательно перешло к росту.
Между тем, средний размер ставки в марте оказался выше, чем в феврале - 12,86% против 12,1%. Очевидно, здесь сказалась большая доля ипотеки с господдержкой среди оформленных в феврале кредитов.
Разброс средних ставок в регионах уменьшился. Самой дешевой ипотекой могут похвастаться Псковская область (12,08%), Калининградская область (12,09%) и Марий Эл (12,12%). Самые высокие ставки в Тыве (13,61%) и на Сахалине (13,03%).
Доля просрочки остается низкой, но продолжает медленно нарастать. По итогам первого квартала она превысила 1,08% (в начале года - 1,02%).
Свердловская область, на первый взгляд, отстает от общероссийских темпов ипотечного роста, но это объясняется тем, что в 2015 году она в этой сфере испытала не столь резкое падение, как другие регионы, и имеет более высокую базу. Сравнивая с цифрами двухлетней давности, можно убедиться, что Свердловская область уже превысила докризисные показатели ипотечного кредитования: прирост относительно 2014 года в «штуках» составил 3,4%, в рублях - 1,7%.
