Теперь от государства можно будет получить максимум 650 тыс рублей
В среду Государственная дума приняла поправки в Налоговый кодекс, касающиеся вычетов при покупке жилья либо земли под жилую застройку. Новое толкование закона несет покупателям как плюсы, так и минусы.
Начнем с хорошей новости. Отныне данный налоговый вычет будет «привязан» не к объекту недвижимости, а к человеку. То есть, если сейчас каждый налогоплательщик может использовать вычет только один раз в жизни, независимо от суммы покупки, то в будущем он сможет пользоваться этим правом неограниченное число раз, пока не исчерпает свой личный лимит в 2 млн рублей (260 тыс рублей «на руки»).
Плохая новость - вычет по ипотечным процентам, ранее безлимитный, отныне ограничен «потолком» в 3 млн рублей. То есть максимальная сумма, которую можно вернуть за счет государства, составит 650 тыс рублей - 260 тыс по самой покупке и 390 тыс по выплаченным банку процентам. Впрочем, для этого нужно будет либо купить очень дорогое жилье, либо взять кредит на очень долгий срок. И авторы законопроекта не без оснований указывают, что вводимое ограничение «обидит» только покупателей элитных квартир и коттеджей. Впрочем, в Москве, где стоимость квадратного метра составляет около 170 тыс рублей, в числе «обиженных» окажутся и представители среднего класса.
Поправки начнут действовать после подписания их президентом. При этом новые правила распространятся только на сделки, совершенные после вступления поправок в силу, для тех, кто уже оформил налоговый вычет все останется по-прежнему.
