Госдума утвердила в первом чтении законопроект, позволяющий гражданам использовать налоговый вычет при покупке жилья не единожды в жизни, а неограниченное число раз. Правда, денежный лимит вычета остается прежним - 2 млн рублей
Теперь 260 тыс рублей от государства сможет получить каждый покупатель жилой недвижимости.
Госдума утвердила в первом чтении законопроект, позволяющий гражданам использовать налоговый вычет при покупке жилья не единожды в жизни, а неограниченное число раз. Правда, денежный лимит вычета остается прежним - 2 млн рублей.
Напомним, согласно действующему законодательству, любой россиянин, честно уплачивающий подоходный налог, при покупке жилья может вернуть 13% от потраченной суммы. Максимальный размер вычета - 260 тыс рублей, столько можно получить, если приобретаемое жилье стоит 2 млн рублей и больше. При покупке жилья в кредит сумму вычета можно увеличить, получив 13% не только от стоимости самого жилья, но и от уплачиваемых по кредиту процентов. Однако. воспользоваться таким подарком от государства сейчас можно только один раз в жизни. То есть, человек, получивший максимальный вычет, и человек, получивший, скажем, всего 100 тыс рублей (при покупке дешевой квартиры или комнаты), одинаково теряют право на повторение этой операции.
Суть поправок, составленных группой депутатов во главе с членом фракции КПРФ Сергеем Штогриным, заключается в том, что вычет «привязывается» не к объекту недвижимости, а к человеку. То есть каждый налогоплательщик сможет применять его не один, а два, три и более раз, пока сумма всех покупок не достигнет 2 млн руб, а сумма полученных вычетов - 260 тыс рублей. Конечно, такие поправки пригодятся только жителям провинции: в мегаполисах сейчас сложно найти жилье стоимостью меньше 2 млн рублей. Например, в базе Уральской палаты недвижимости по Екатеринбургу числится всего 225 квартир, удовлетворяющих этому условию (2,6% базы).
С другой стороны, законопроект содержит и негативные для покупателей жилья поправки. Вычет с кредитных процентов (на данный момент нелимитированный) предложено ограничить 1,5 млн рублей. Эти ограничения ударят по покупателям элитного жилья в крупных городах. Правда, такие изменения внесли в проект уже не депутаты, а правительственные чиновники на стадии его одобрения в Белом доме. Не исключено, что во втором чтении «несправедливые» поправки будут исключены парламентариями.
