Подскажите, каковы у меня шансы получить ипотеку?

  Здравствуйте, Евгений! ) Уже задавал этот вопрос Ирине, но она, к сожалению молчит. Ситуация следующая, мне 25 лет, стаж работы на последнем месте около года, деньги на руки около 18-ти тысяч(После вычета налогов), так же на на еду и коммуналку + личные расходы уходит около 35-40%, доход могу подтвердить справкой 2НДФЛ или любым другим удобным способом. Первоначальный способен пока сделать около 200 000 руб, плюс обеспечить гарантии банку(Если это потребуется) драг. металлами золото + серебро (В соотношении примерно 80/20(Золота, разумеется меньшая часть, общей стоимостью около 90 000 руб.) на случай "холодных времен". Так же имею своё ООО, которое постоянно развивается, недавно "вышло в ноль" и по-тихоньку начинает приносить доход. Подскажите на какую сумму и под какие проценты я могу рассчитывать и что ещё необходимо, чтобы обеспечить более высокие гарантии или этого вполне достаточно?

Заранее спасибо. С уважением, Андрей.

Добрый день!

 
    Главный фактор для банков при рассмотрении заявки на кредит- это Ваш доход. Ведь для банков важно, чтобы заемщик мог выплачивать ежемесячный платеж по кредиту. А гарантией возврата служит залог приобретаемой недвижимости.
    При Вашем доходе, учитывая, что Вы - собственник ООО, можно рассчитывать тысяч на 500. Чтобы рассчитывать на большую сумму, нужно привлечь в созаемщики родственников, чтобы совместный ежемесячный доход позволял выплаты. И первоначальный взнос должен быть побольше (15-30% от стоимости квартиры).
 
С уважением,
Евгений Шубин,