ипотека

Здравствуйте Евгений!каков должен быть мой доход чтоб я мог подать заявку на ипотеку?например квартира стоит2млн!могут ли родители выступать поручителями?как определяеться совокупный доход поручителей?каковы риски за просрочку оплаты или невозможности больше оплачивать ипотеку?

Здравствуйте!

     Размер возможного кредита зависит от срока кредита и от размера первоначального взноса. Например, кредит без первоначального взноса в размере 2 млн. рублей на 30 лет предполагает ежемесячные выплаты в размере 22 200 рублей. Для получения такого кредита ежемесячный доход заемщика должен быть не менее 37 000 рублей. Родители могут выступить созаемщиками при условии работоспособного возраста. При этом будет рассматриваться совокупный доход всех созаемщиков как сумма их ежемесячных доходов. 

     Если Вы возьмете кредит, то стоит его выплачивать без просрочек. Таким образом Вы будете создавать свою личную положительную кредитную историю, которая Вам пригодится в будущем. Если по каким-то причинам Вы не сможете выплачивать кредит, то всегда есть возможность договориться с банком об отсрочке платежей, чтобы реализовать квартиру и рассчитаться с банком, вернув при этом вложенные деньги (при росте цен на недвижимость - еще и с прибылью).