С 1 марта 2015 года в России вступили в силу поправки в Земельный кодекс.

Одно из нововведений – ужесточение борьбы с самовольным захватом участков. В населенных пунктах будет регулярно проводиться земельный надзор. За самозахват участка нарушителю грозит штраф в размере 1,5-2 % от его кадастровой стоимости, но не менее 100 000 рублей, и выдадут предписание освободить надел. 

Зато небольшие прилегающие участки можно будет присоединить на законных основаниях. Главное, чтобы при этом соблюдались следующие условия:

• участок не принадлежит соседям;
• не является территорией общего пользования;
• не выходит за пределы градостроительной зоны;
• суммарная площадь образующегося участка не превышает предельно допустимых размеров.

Это позволит многим узаконить небольшие (площадью в несколько кв. м) участки, которые они уже огородили. Их можно будет выкупить по цене, которая будет существенно ниже рыночной.

Смотрите видео об актуальной ситуации на рынке кредитования загородной недвижимости:

Смотреть видео>>>