ваше мнение, что выгоднее?

Добрый день.

Хочу узнать ваше мнение. У меня есть ипотечный кредит в банке, годовая ставка - 12%

Я регулярно осуществляю частично досрочное гашение, на ежемесячной основе.

Мои знакомые советуют мне не вносить ЧДГ, а открыть вклад под 16-18% годовых и средства планируемые мною для ЧДГ копить на вкладе. А по истечению срока вклада (к примеру, 6-12 месяцев) внести ЧДГ с учетом полученных по вкладу процентов.

Есть ли в этом экономическая выгода? Мли мне лучше продолжать осуществлять ЧДГ ежемесячно?