Жилье останется дорогим еще минимум 20 лет

17.09.10⁄12:53

19 июля 2010 года Кабинет министров утвердил Стратегию развития ипотечного рынка, определяющий основные перспективы жилищного кредитования на ближайшие 20 лет

Жилье останется дорогим еще минимум 20 лет
19 июля 2010 года Кабинет министров утвердил Стратегию развития ипотечного рынка, определяющий основные перспективы жилищного кредитования на ближайшие 20 лет. Стратегия обещает повышение доступности ипотечных кредитов, однако не предполагает уменьшения цен на рынке жилой недвижимости.

В ближайшие 2 года рост ипотечного рынка будет происходить в основном за счет государственных денег. Общая сумма средств, которые планируется направить на поддержку жилищного строительства и кредитования доступного жилья в 2010-2012 гг., составит свыше 450 млрд. рублей.

Ожидается, что, в результате развития ипотечного рынка, в 2012 году кредит на покупку жилья буде доступен 23% семей, а в 2030 году ипотеку смогут оформить свыше 60% россиян. По данным АИЖК на сегодняшний день займ на приобретение квартиры могут себе получить 17% российских семей, однако эксперты 100 Кредитов.ru уверены, что пока ипотекой могут воспользоваться не более 3% россиян.

Тем не менее, Стратегия развития ипотечного кредитования предполагает значительный рост числа кредитов на покупку жилья. В 2010 году планируется предоставить 240 тыс. ипотечных кредитов, в 2011 г. их число должно увеличиться до 320 тыс., а в 2012 г. в банки придут около 490 тыс. новых заемщиков. Более того, в 2015 г. кредит на покупку жилья оформят около 740 тыс. клиентов банков, а в 2020 г. - порядка 860 тыс. человек.

Одновременно предполагается снижение ставок по ипотеке. Ожидается, что в 2012 г. их уровень будет превышать индекс потребительских цен на 3,3%, а в 2030 г. - всего на 1%.

Таким образом, стратегия предполагает более значительный рост ипотечного кредитования в 2011-2012 гг, нежели был в 2007 г. Более того, эксперты считают, что прогноз развития является обоснованным только на ближайшие 2 года, а в дальнейшем определяет лишь цели развития рынка, а не его реальные возможности.

В период с 2010 по 2012 гг. на ипотечный рынок планируется направить около 250 млрд. рублей средств ВнешЭкономБанка, облигаций АИЖК на 100 млрд., а также около 80 млрд. рублей денег АИЖК, которые будут предоставляться под государственные гарантии. Кроме того, планируется выделить еще 122 млрд. рублей в 2011-2012 гг. Однако в долгосрочной перспективе выделять средства правительство не намерено. Последний транш на поддержку ипотечного рынка будет направлен в 2014 г.

Источник: 100Кредитов.ru

Просмотров: 605

Подписка на новости
E-Mail: 
Обновить 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

1 Уральский банк реконструкции и развития
2 ВТБ
3 (+1) Сбербанк (Уральский банк)
4 (-1) Банк «Резерв»
5 Банк «НЕЙВА»
6 РОСБАНК
7 Банк Интеза
8 БИНБАНК
9 (+1) Райффайзенбанк
10 (+1) Банк «Открытие»
на 28.05.2017
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter